Lägenheten

Badrum

Badrummen är i många avseenden en känslig punkt i lägenheten. Misstag som leder till vattenläckage kan leda till svåra skador. Det är därför av största vikt att auktoriserade personer används i arbetet med att vidta förändringar i badrum.

Vid eventuella vattenskador behöver bostadsrättsinnehavaren kunna visa upp intyg på att arbetet som orsakat skadan är gjort av en auktoriserad montör. Om en skada uppstått, och sådant intyg ej finns, kan det drabba den boende ekonomiskt. Försäkringsbolagen har ganska hårda villkor för detta.

Tilläggsförsäkring

För vissa skador i din bostadsrättslägenhet räcker inte en "vanlig hemförsäkring". Det handlar främst om vattenskador i badrum eller läckage från disk- och tvättmaskin. Det kan bli väldigt dyrt om något inträffar om du inte har tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Tala med ditt försäkringsbolag om vad som gäller för just dig. Du kan också vända dig till HSB.

Disk-, tvättmaskin och torktumlare

Disk-, tvättmaskin och torktumlare

För dem som installerar tvätt- och diskmaskiner i sina lägenheter bör en fackman anlitas.

Vid installation av diskmaskin ska denna vara försedd med spillplåt för att undvika vattenskada. Lämpligen även kyl- och frysskåp.

Installeras torktumlare får endast kondenstumlare användas. Vanliga tumlare, som är avsedda att anslutas till ventilationen orsakar nämligen fukt- och ventilationsproblem.

Nycklar

Till fastigheterna finns ingen huvudnyckel. Däremot har fastighetsskötaren och styrelsens ledamöter en så kallad FS-nyckel till alla gemensamma utrymmen som tvättstugor, soprum etc.

Vid akuta fel och vid normalt underhåll, t ex sotning, måste du vara beredd att lämna föreningen tillträde till lägenheten. I de flesta fall finns det installerat en nyckeltub där du hänger din nyckel om någon reparatör måste in i lägenheten. De som inte har någon nyckeltub måste se till att nyckel lämnas till annan som kan ansvara för öppning.

I fall där tillträde inte lämnats till lägenheten kan bostadsrättsinnehavaren få stå för de extra kostnader som entreprenören drabbas av, exempelvis vid ett extra besök.